Under compromise
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6
  • Image 7
  • Image 8
  • Image 9
  • Image 10
  • Image 11
Back to listing Ref. : 1
Investment property - 11 bedroom(s)
Price on demand
11

Description

Dudelange
AVIS AUX INVESTISSEURS :

Immeuble de rapport:
-11 chambres dont 8 chambres simples, 2 chambres doubles et 1 chambre pour couple (14 locataires possible)
-1 Café Restaurant (avec possibilité de transformer à d'autres fins commerciales)

Surface brute : +/- 447 m² dont surface pour commerce +/- 117 m² et surface habitable de +/- 210 m², se compose comme suite:

RDC (+- 117 m²)
- Café +- 56 m²
- Restaurant +- 36 m²
- Cuisine +- 25 m²

1er étage (+- 127 m² surface habitable)
- 1 hall
- 1 cuisine
- 5 chambres
- 1 buanderie
- 1 salle de bain avec WC

2ème étage (+- 99 m² surface habitable)
- 1 hall
- 1 chaufferie (nouvelle chaudière)
- 6 chambres
- 2 salles de bain avec WC

3ème étage
- Combles

Sous sol (surface totale +- 91 m²)
- Toilettes (Café/Restaurant)
- Buanderie
- Chaufferie (nouvelle chaudière)
- Plusieurs caves

L'immeuble (sauf commerce) a été entièrement rénové en 2019, respectant les critères du règlement grand-ducal du 20 décembre 2019 déterminant les critères minimaux de salubrité, d'hygiène, de sécurité et d'habitabilité auxquels doivent répondre les logements et chambres donnés en location ou mis à disposition à des fins d'habitation (à prévoir quelques travaux de finition).

Informations complémentaires :
- Isolation du toît
- Triple vitrage
- Près de la gare et du centre-ville
- Grand parking public à 100m
- Prix sur demande

Characteristics

Heater
Gas heating
Energy saving
Triple glazing
Mechanical ventilation
information
Reference 1
number of rooms 11
Total surface 447 m²
availability date immédiate
inside
utility room
Renovated
Rooms
Equipped kitchen
Separate kitchen
Cellar

energy pass

Energy class
Thermal insulation class
CO2 emissions Class

Localisation

Contact Us

Share Ad