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Lux-Immo-Syndic vous propose la vente d'une petite maison transformée en 1998 de 2 chambres à Heinerscheid.

Cette maison d'une surface habitable de +-60m2, offre à son futur acquéreur une cuisine équipée, deux chambres à coucher, un séjour avec feu ouvert, une salle de douche avec WC, une terrasse de +-12m2 et d'un jardin de +-44m2.

Le bien est complété par une grande cave avec garage de +-52m2 et d'un grenier de +-28m2.

Lux-Immo-Syndic vous propose la vente d'un appartement de 2 chambres à Luxembourg-Cents.

Cet appartement, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, d'une surface habitable de +-80m2 (hall et balcon compris), se situe au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1980, offre à son futur acquéreur un hall d’entrée, une cuisine équipée, deux chambres à coucher, un séjour avec accès terrasse et une salle de douche avec WC.

Le bien est complété par une cave, un emplacement de parking intérieur ainsi que d'un emplacement pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune.

L'école se situe à proximité de l'immeuble. La résidence avec un grand jardin commun se trouve dans une rue calme.

Lux-Immo-Syndic vous propose la vente d'un magnifique appartement de 2 chambres à Roeser.

Cet appartement idéalement situé à quelques minutes de la cloche d’or et du ban de Gasperich d'une surface de +-67m2 se situe au premier étage d'une résidence récente, offre à son futur acquéreur un hall d’entrée, cuisine équipée avec débarras/stock et accès vers le balcon, 2 chambres à coucher, séjour avec accès balcon, salle de douche avec WC et d’un WC séparé.

Le bien est complété par une cave, un emplacement de parking intérieur ainsi que d'un emplacement pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune.

Belle maison de +-170 m² habitables sur +- 19 ares de terrain privatif, neuve et disponible "clés en mains", comprenant :

- Hall d'accueil
- Salon, salle à manger avec accès terrasse arrière de +- 40 m2 de plein pied sur jardin
- Cuisine non équipée indépendante avec débarras attenant et accès terrasse avant de +- 13 m²
- Salle de douche
- Salle de bains
- 2 WC séparés
- 4 chambres à coucher
- Cave, atelier, Chaufferie et buanderie
- Garage pour 2 voitures côte à côte
- 2 Emplacements exterieurs

°°°Le prix annoncé s'entend TTC 3 %°°°

La maison est vendue prête à décorer :

Classe énergétique AB

Pompe à chaleur, fenêtres en triple vitrage avec stores à lamelles électriques, récupération d'eau de pluie, panneaux solaires en toiture pour production eau chaude,...

Superbe maison de +- 160 m2 rénovée en totalité récemment, sur 3 ares de terrain privatif, comprenant :

- Hall d'accueil
- Grand salon et salle à manger
- Nouvelle cuisine équipée indépendante avec accés terrasse et jardin
- 2 salles de bains
- WC séparé
- 4 à 5 chambres a coucher dont 1 suite avec dressing
- grand sous-sol aménagé : buanderie, chaufferie, caves avec accès terrasse arrière
- Terrasse et jardin
- Grand garage pour 1 voiture (porte motorisée) + 4 parkings extérieurs

La maison a été rénovée en totalité récemment : nouvelle et très belle cuisine équipée, revêtements sols et muraux, nouvelles fenêtres triple vitrage et volets roulants, nouvelle toiture, chauffage au gaz, condensation, nouvelle façade,....

Situé au 3ème et dernier étage de la résidence construite en 2003, superbe duplex de +-110 m² + terrasse de 5 m² orientée plein sud, comprenant :
- Hall d'accueil
- Salon et salle à manger avec accès terrasse
- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger
- WC séparé
- 2 grandes chambres à coucher dont la principale avec bureau en mezzanine de +- 15 m²
- Belle salle de bains lumineuse avec fenêtre
- Garage intérieur pour une voiture
- Cave
- Nombreux emplacement extérieur privatif

Situé au 1er étage de la résidence entièrement rénovée début 2000, bel appartement de 85 m2, comprenant :

- Hall d'accueil
- Salon et salle à manger
- Cuisine. équipée indépendante
- 2 chambres à coucher
- WC séparé (avec fenêtre)
- Belle salle de bains (avec fenêtre)
- Cave et buanderie

Joli appartement au 6^ème étage d’une Résidence à 30 appartements et 4 commerces situé au centre-ville de Dudelange (+- 49 m² + grande terrasse de +- 29 m²), se composant comme suit: 

- hall d'entrée avec garde-robe  

- living (+-19 m2) avec accès à la terrasse 

- cuisine ouverte   

- 1 chambre à coucher  

- terrasse avec une magnifique vue panoramique 

- salle de bains avec baignoire  

- WC séparé  

- cave   

- buanderie commune  

- ascenseur  

- double vitrage

- pas de garage / emplacement

- proche commerces, école, transport en commun

Situé au 1er étage de la future résidence"JANNA" à 4 unités, bel appartement neuf de +- 67,63m2 + terrasse de 3,81m2, comprenant :

- Hall d’accueil
- Salon et salle à manger avec accès terrasse de +- 3,81 m2
- Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains
- WC séparé
- Cave et buanderie

Emplacement extérieur possible au prix de 15.000.- EURO

Les prix annoncés s'entendent TVA 3%
Classe énergétique A / B
Triple vitrage
Finition haut de gamme

Application directe du taux de TVA à 3%
Frais d’actes de vente applicable sur prix du terrain
Garantie d’achèvement bancaire

Situé au 3ème et dernier etage de la future résidence"JANNA" à 4 unités, bel appartement neuf style "PENTHOUSE" de +- 55,26m2 + terrasse arriere de 1,66m2 et terrasse avant de 12,72m2, comprenant :

- Hall d’accueil
- Salon et salle à manger avec accès terrasse de +- 12,72 m2
- Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger
- 2 chambres à coucher dont 1 avec accès terrasse
- Salle de bains
- Wc séparé
- Cave et buanderie

Emplacement extérieur possible au prix de 15.000.- EURO

Les prix annoncés s'entendent TVA 3%
Classe énergétique A / B
Triple vitrage
Finition haut de gamme

Application directe du taux de TVA à 3%
Frais d’actes de vente applicable sur prix du terrain
Garantie d’achèvement bancaire

Lux-Immo-Syndic vous invite à visiter une très charmante maison avec jardin et d’une surface totale de +- 155 m2 dont +-136 m2 surface habitable sur un terrain de 2,91 ares. La maison a été rénovée récemment et se situe dans une rue calme, proche du centre-ville, école, transport public, se composant comme suit:

Rdc:
- Cuisine équipée individuelle de +-12 m2 (2013) avec vue sur le jardin et sortie sur la terrasse
- Salon et salle à manger +- 37 m2

- WC séparé

1er étage:
- Hall

- 2 chambres à coucher (+- 11 m2, 17 m2)

2ème étage

- 1 chambre à coucher ( +- 14 m2)

- Salle de bains avec douche + WC (possibilité de mettre en place une baignoire)

Sous-sol
- 1 salle spacieuse à utiliser comme ch-à-c-, party room, bureau, etc. (+- 19 m2) avec accès au jardin

- Douche, WC et buanderie

- Cave

- Chaudière à gaz (année 2004)

Description du bien immobilier en vente à Rumelange

Lux-Immo-Syndic vous propose à Rumelange proche de toutes commodités:

un appartement dans une petite copropriété de 3 appartements, comprenant:

- cuisine équipée individuelle,
- salon / séjour,
- 2 chambres à coucher,
- salle de bain avec wc,
- grenier et cave privatifs.

informations supplémentaires:
- chauffage à gaz individuel (2012),
- faux plafond avec spots,
- fenêtres double vitrage,
- parking à proximité.

Description du bien immobilier en vente à Rumelange (Rëmeleng)

Lux-Immo-Syndic vous invite à visiter un joli appartement au 2ème étage d’une Résidence à 10 unités situé à Rumelange (+-80 m2), se composant comme suit:
- hall d'entrée avec garde-robe
- grand living avec salle à manger
- jolie cuisine équipée avec accès balcon
- 2 chambres à coucher dont 1 avec accès balcon
- salle de bains avec baignoire
- WC séparé
- cave
- emplacement intérieur
- buanderie commune
- ascenseur
- proche du centre-ville, commerces, école, transport en commun.

Energie

Chauffage: Chauffage à gaz

Classe énergétique: F

Isolation thermique: F

Description du bien immobilier en vente à Tétange (Téiteng)

Lux-Immo-Syndic vous invite à visiter une charmante maison située à Tétange avec une surface habitable de +-110 m2 + 40 m2 grenier aménageable. (surface totale de la maison +- 200 m2 , année de construction 1962), se composant comme suit:
Rdc:
-Hall d'entrée lumineux
-Cuisine non équipée individuelle
-Salon et salle à manger
1er étage:
-3 belles chambres avec des volumes agréables
-1 salle de bain
2ème étage / Grenier
Grenier aménageable (+-40 m2)
Sous-sol

-Cave
-Garage avec accès au jardin
-WC séparé
-Douche
Joli jardin soigné avec situation calme. Proche du centre-ville, parc communal, école et crèches.

Energie

Chauffage: Chauffage à gaz

Classe de performance énergétique: I

Classe d'isolation thermique: I

Description du bien immobilier en vente à Kayl (Keel)

+++VENDU+++

Lux-Immo-Syndic vous invite à visiter une très charmante maison située à Kayl (+-147 m2), se composant comme suit:
Rdc:
-Hall d'entrée lumineux
-Cuisine équipée individuelle avec vue sur le jardin verdoyant et sortie sur la terrasse
-Salon et salle à manger
1er étage:
-3 belles chambres avec des volumes agréables
-1 salle de bain avec baignoire d'angle
2ème étage / Grenier
Grenier partiellement aménagé en 4ème chambre
Sous-sol
-Garage pour 2 voitures et atelier avec accès au jardin
-WC séparé
-Buanderie
-nouvelle chaudière (année 2011)
Magnifique jardin soigné avec situation très calme, vue sur Gehansbierg.